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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
十一長假期間成為大陸全力防堵房價飆漲的重要時間點，到目前為止已有12個城市加入打房團隊。這次打房手段主要是限購加限貸，在數量與貸款上做緊縮，全面澆熄民眾買房熱情，其中限貸成為打房最大劊子手，大幅提高搶房成本，其中南京的房市首當其衝，在調控的首周交易量立刻銳減逾3成，也讓飆漲的房價，上漲動力出現衰減。
中國新聞網報導，大陸中央與各地利用十一長假期間全力密集式地進行打房，力道一波強過一波，到目前為止，短短幾天內，從北京與天津率先開出調控降溫第一槍後，陸續有蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山共計12個城市開始重啟限購與限貸的調控新政。
限購又限貸 杜絕炒房
這次密集式的打房動作，在限購方面，多數城市都對非當地戶籍居民採取只能限購一套的措施，很顯然避免更多外省移民湧入。例如武漢、合肥、濟南、無錫、成都與南京等12城都是如此。
大體上限購是從數量著手，第一步先斷絕炒房的根源，像深圳，想利用離婚規避限購也沒輒，離婚也在限購之列，第二步才是重中之重，也是這次調控降溫的主力，買房一定會貸款，多數熱點城市都先對首套房貸下手，提高自備款比例5%至10%，其中北京與天津最凶悍，高達4成，是這一波打房最嚴的雙城。
除了要對首套房做限貸外，對於第二套房的限貸更是嚴格，多數城市要求自備款比例要提高至4成至5成，加重買房成本，以杜絕炒房念頭。例如合肥與武漢就是如此。一線城市如上海、深圳等地自備款比例更要高達6成至7成，杜絕炒房用意更為明顯。
南京 首周交易減3成
實施限購後，南京首當其衝，根據統計，限購首周全市商品住宅認購量為2240套、下降4成多，成交量為3503套、下降3成多。很顯然限購已發揮局部嚇阻作用。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，從力度看，有強有弱，其中北京、合肥的可謂「動了真格」，其他城市的調控也各有特色，從心理影響看，這代表了一輪收緊調控的開始，可以說覆蓋面非常廣泛。這一輪限購政策，針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊，意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。
工商時報【富蘭克林華美投信網友開箱介紹傳產組主管楊金峰】
市場分析：近日全球股市走勢仍受美國聯準會升息動向所牽制，台股亦不例外，而受到升息機率有所提升影響，外資資金連日賣超台股且賣超金額擴大、期貨淨多單口數下降等，顯示外資操作態度已由偏多轉向中性，壓抑台股指數再度失守9,000點大關，各類股則以食品、油電燃氣、水泥等傳產類股表現較差，電子股則以半導體與光電類股賣壓較為明顯。
觀盤重點：短線市場關注重點仍在於美國聯準會升息動向，而此也將牽動外資資金後續操作。
不過台股今年以來挾高股利率優勢，持續吸引外資買盤進入並推升大盤指數最高來到9,200點，在低利率環境下，評估台股的高股息優勢對國際投資人仍有一定的吸引力，且觀察南韓等臨近亞洲市場大抵都還維持外資淨買超格局，預期資金應不至於反轉明顯外流台股市場。
投資建議：從技術面來看，近日台股技術線型開始有轉空跡象，加上國際股市受升息消息干擾波動、投資人追價意願不高、外資態度轉向中性等，均增加指數重回上方均線的難度，建議短線操作須留意風險。不過若聯準會持續鴿派立場，資金行情可望延續，此次回測月線到季線的區間位置將是相對較佳的進場點。
佈局上，傳產股仍以汽車零組件、塑化、運動休閒及北美外銷概念股為主，電子股則以蘋果供應鏈、SSD、車載資訊系統、LED及網路交換器為可關注的焦點，操作上，則建議多觀察法人籌碼變化，並留意國際消息面動向。
題材上，即將於9月7日將發佈的iPhone 7及相關供應鏈仍是市場焦點，根據外資券商最新全球手機調查報告指出，目前超過二億的iPhone用戶尚未更新到較大螢幕手機，該族群將是蘋果新款手機iPhone 7需求量成長的關鍵，預估此波手機升級潮可望提高明年的營收表現，因此上修對蘋果手機的銷售預估值，這也為台股供應鏈廠新款商挹注正面效應。
觀察近期供應鏈出貨狀況，在新機鋪貨需求下，供應鏈出貨動能確實有持續增強的趨勢，預期將帶動營運呈現季節性成長。
倘若後續終端消費能跟上，則蘋果供應鏈仍是第四季值得關注的標的，相關個股在基本面、題材面推升下雖漲幅偏高，若近期市場氣氛轉趨保守，將是相對較佳的進場點。
至於傳產類股，受基期墊高、中國轉型經濟影響，傳產股今年較缺乏族群性，僅水泥、橡膠、塑化、鋼鐵等原物料族群因年初超跌，下半年隨國際原物料行情走揚而反彈至相對合理估值位置，後續須觀察水泥、鋼鐵、塑化等上游報價是否普遍性調升，做為行情走向的判斷標準，而汽車零組件、運動休閒等產業長期趨勢前景看佳的族群則可持續佈局。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【社會地方中心╱綜合報導】
昨天全台各大醫院都迎接「國慶寶寶」報到，以往「看時剖腹」的情況已明顯減少，今年寶寶們幾乎都是「自己選時間」來到這世界；有孩子剛好在爸媽的結婚紀念日出生，也有「元旦爸爸迎接國慶女兒」，格外溫馨；昨天至少有66名國慶寶寶「報到」！
屏東33歲男子蘇詰閎，去年國慶日與同齡女友吳青樺結為連理，事隔1年，愛妻在結婚紀念日為他生下一名健康男娃「小不點」，非預定好的自然產期讓接生的屏東基督教醫院也嘖嘖稱奇，並說今年好多國慶寶寶，7名待產婦中已有4名新生兒呱呱墜地，近年罕見。
台中光田綜合醫院自然產的國慶寶寶有2男1女，其中女寶寶的爸爸劉志峰生日正好為元旦，醫護喜讚「元旦爸爸迎接國慶女兒」，家人直呼很開心、很特別，媽媽莊淑欽笑說「以後想忘掉老公和女兒的生日都很難了！」
花蓮產婦林明慧的預產期是10月9日，沒想到「小傢伙」遲了一天，選擇在國慶日與家人見面。身為職業軍人的林媽媽說，真的沒想到第一胎會是國慶寶寶，不僅格外有意義，也讓家人都覺得太難忘了！
林口長庚則順利接生了9位國慶寶寶，其中一對是雙胞胎兄弟。中壢宏其婦幼醫院至下午共有男嬰5位、女嬰1位出生，副院長劉興寬表示，以往民眾多會預約在國慶日當天安排剖腹產，表示與國同慶，但是這種現象不復存在。
新竹市出生率領先全台，趕在國慶日出生的雙十寶寶不少，中午前就有4男8女共12名誕生。苗栗市大千醫院今年有9名國慶兒，還有寶寶剛好在10點10分出生。北市聯合醫院共迎接10名國慶寶寶，已「追平」去年紀錄，多數都是自然產。
台中市多家醫院也都限定歡喜迎接國慶寶寶。其中，中國附醫共有9名新生兒選擇與國家同1天生日，中山附醫則有3名新生嬰兒誕生；反而是台中榮總昨天白天沒有國慶寶寶、只有2名待產的產婦。
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